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政府期望業主盡快達成共識

2015-04-10 00:00

【特訊】為保持與善豐花園小業主的溝通,善豐花園事件政府跨部門跟進小組昨會見了善豐花園管理委員會代表。政府表示,善豐事件發生兩年半以來,政府跟進工作從沒鬆懈,與業主保持密切溝通。而早前跨部門小組也舉行了會議,各部門代表向運輸工務司羅立文司長匯報了相關工作的最新情況。
就善豐花園大廈的跟進工作,政府一直不遺餘力予以協助,由於業權人未有百分百共識,使相關的重建或修復工作始終未能啟動。然而,即使樓宇狀況仍然保持穩定,但也不能長期處於不作修復的狀態,以免日久失修可能會對公眾安全造成隱憂。而事件發展至今處於膠著狀態,也影響業主和住戶的正常生活。政府促請包括住宅單位、地舖及車位在內的所有業權人盡快達成共識,讓事件盡快獲得解決。
善豐花園事件發生以來,政府高度關注,隨即啟動突發事件機制處理,成立跨部門小組跟進,及時安置受影響住戶,並對大廈受損部分進行緊急加固及持續監測,同時委託專家研究造成大廈結構損壞的原因,並為業主在修復或重建、訴訟追討賠償等方面依法提供了大量的協助。
政府持續提供多方面支援
為協助受影響的住戶解決臨時居住問題,社會工作局亦即時啟動“緊急安置及支援計劃”,向受事件影響的住戶發放應急津貼、提供臨時酒店住宿及社工支援服務,以協助各住戶解決即時性的居住和生活需要。隨後,亦陸續向合資格的業主發放每月特別津貼,並為未能及時找到居所的住戶提供臨時安置服務。
私人業權重建須百分百同意
為查明事件真相、追究事件責任人,政府先後兩次委托專家進行調查,土地工務運輸局也完成行政調查。調查結論明確了造成事件的主要原因,以及指出了事件的主要責任人。
兩份技術調查報告均已指出善豐花園是可以修復亦可以重建,但由於小業主大部份傾向重建,因此,應業主代表的要求,政府就重建或修復方案進行多方面研究,如果小業主決定修復,政府將協助提供修復方案並考慮墊支修復費用;如果決定重建,必須獲得百分之百業權同意,政府將提供行政及技術支援,包括“原圖則重建”及加快相關手續的審批,同時考慮提案修法作出稅務減免。
在重建問題上,由於小業主在重建費用的籌集上存在困難,為此,社會熱心人士及團體對業主在重建費用上作出支持,其中有社團承諾資助六成的重建費用,並由澳門社會企業有限公司義務為重建工程提供專業技術協助。為保持與業主的溝通,今年二月,工務局與善豐花園管理委員會代表進行溝通會議,了解業主籌備重建工作的進度。
政府跟進善豐事件立場不變
政府強調,解決善豐花園事件的決心和立場依舊不變,並會依法為受影響的業主提供各項服務及支援。在善豐事件上,政府一直以保證安全、依法追究和妥善處理三個原則跟進,並以保障市民的生命安全為首要任務。政府現階段仍然希望,善豐花園各小業主能夠凝聚共識,盡快解決事件,政府在依法前提下必定為業主提供各項支援服務。