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土地資源保護受質疑 業者認為樓價難調整
2014-02-17 00:00
【本報訊】公民力量昨日舉行“公民圓桌”，探討即將生效的“城規法”、“土地法”和“文遺法”能否令本澳土地資源受法規保護。
公民圓桌於三盞燈圓形地舉行。公民力量認為，雖然三法即將生效。但社會上仍有不少質疑，包括土地可免公開競投、土地賠償，以及溢價金和公聽制度等問題。近期逃避“城規法”之嫌的“仔北區都市化整治計畫修訂”，令人擔心三法能否有效守護澳門土地資源，以澳門市民福祉為依歸。
應邀出席的建築師協會副會長利安豪討論澳門城市規劃的現狀，以及“城規法”需要關注的地方。公民力量會長林玉鳳表示，城市規劃能否吸納各方意見，需要看城規委員會的組成。又稱關於路環疊石塘項目的審批，政府雖在城規法生效前有權發出新的街道準線圖，但社會對在城規法實施前發出疊石塘項目街道準線圖反響巨大，且政府現正為即將實施城規法作準備，若堅持在法律生效前發出街道準線圖，實是欠缺政治考量之舉。
澳門論壇探討房屋問題
另外，昨日舉行的澳門論壇探討房屋問題。現場觀眾認為，樓價持續上升，居民無能力買私人樓，對公共房屋需求非常大，但新經屋法不設輪候期，部分人士上樓機會幾乎是零。同時外地僱員有很大的租屋需要，業主寧願放租不願賣盤，令私樓市場供應更緊張。
出席論壇的議員何潤生形容居民申請經屋“飢不擇食”不理性。他促請政府展開新一輪興建經屋規劃。
科技大學商學院副教授宋宇稱，根據經濟規律，本澳樓價有調整需要，“高回報時代”應結束。
地產發展商會會長陸惠德指出，受博彩業帶動，本澳存在大量資金，買家持觀望態度，不急於買樓，樓價調整空間不大。
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