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20私家地已申請氹北新規劃條件圖
2014-12-13 00:00
【本報訊】 氹仔北區都市化整治計劃修訂涉及30多幅私家地，計劃公布至今近1年，當局已收到超過20份的規劃條件圖申請。
城規會秘書長、工務局城規廳廳長劉榕稱，規劃受到業界關注。有城規委員提出可否設定土地發展時間，劉榕表示因涉及的均是私家地，政府不能以合約和土地法限制發展時間，只能鼓勵開發。
建議善用地下空間
城規會昨日討論鄰近氹仔美副將馬路的土地規劃條件圖草案，該地段屬於氹仔北區新規劃範圍。地段因需割街開闢公共道路，分成2幅發展。收到的意見指這地段的其中1幅土地寬度不足17米，興建有坡度停車場條件不足，認為應參考鄰近項目，利用未來的公共道路地下合併2幅土地的地下空間興建停車場。
有委員認為公共地下空間應加以利用，亦有委員認為可以隧道貫通2幅土地的地下空間。劉榕稱，須考慮影響的範圍和法律技術層面能否做到，因一些申請中或已申請規劃條件圖的地段亦可能提出同樣要求。
城規會亦討論氹仔菜園路附近的土地規劃條件圖草案，地段屬於氹仔北區都市化整治計劃內，最大許可地積比率為7.5倍，發展這土地須無償提供878平方米的社會設施。劉榕稱，土地重整後可興建的樓宇總面積增多，可提供社會設施。
有委員提出社會設施的用途可更彈性。劉榕稱，調整用途可能涉及整個規劃修訂。
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