塞渠漏水石屎爆裂衛生環境惡劣

    祐漢舊樓住戶盼重建

    【本報消息】祐漢舊區七幢舊樓的居住環境日益惡化，塞渠漏水、垃圾堆積、污水長流、流鶯充斥、龍蛇混雜，治安及衛生環境惡劣，長期困擾住戶。大廈公共樓底及牆身鋼筋鏽蝕，迫爆石屎，危及住戶。最慘是樓上單位塞渠漏水，樓下地舖不合作維修，令樓上住戶長期與污水為伴，求助無門。居民期望新一屆立法會及政府持續關注惡劣的居住環境，加快舊區重整的立法工作，助他們重建家園。

    衆多單位廁所滲漏

    祐漢舊區吉祥樓多戶小業主長期受塞渠漏水困擾。記者現場所見，六、七個單位的廁所均出現不同程度的污水滲漏，戶主加高了通往廁所的廚房門口，並以水泥封死廁所的地漏，阻止污水湧出。有住戶花費十餘萬元重新裝修單位供新婚兒子居住，但不夠兩三個月，單位天花滲漏，廚房與廳間及房間的牆身更出現大面積滲漏，水漬斑斑，更現霉菌，戶主新婚兒媳被迫遷出，在外捱貴租。

    多名戶主反映，滲漏情況最先在一樓的單位發生，一樓單位封死了滲漏渠口，滲漏情況依次向樓上單位蔓延，有關問題已困擾逾月，估計是地舖沙井淤塞所致，但“樓上急，樓下唔急”，地下木材建材舖戶拒絕讓維修人員入內檢查，維修一再拖延，受影響單位多達十個。在馬黑祐坊會協助下向房屋局求助，局方轉介工務部門跟進，至今未有下文。

    流鶯充斥龍蛇混雜

    祐漢舊區包括吉祥樓、康泰樓、興隆樓、順利樓、萬壽樓、牡丹樓、勝意樓等七幢低層舊樓，樓齡均逾四十年，因樓齡高且長期失修，大部分公共設施嚴重老化，塞渠漏水已成家常便飯，環境衛生惡劣。大廈公共樓底、梯間的鋼筋亦現大面積外露，且有石屎爆裂，公共樓梯與牆身相連部分和部分單位內牆身出現大範圍裂縫、梯底石屎爆裂，住戶形容每日出入均需步步為營，擔心隨時中“頭奬”。另因大部分單位均出租，租戶有外勞，亦有流鶯駐紮，龍蛇混雜，亂抛垃圾情況嚴重，垃圾及污水堆積孳生大量蚊蟲，居住環境惡劣，更有治安隱患。

    住戶慨嘆樓價高昂，無力搬出改善居住環境，希望當局關注和體恤，盡快協助解決塞渠漏水問題。長遠更望政府盡快落實重建時間表。

    馬黑祐坊會理事長鄭麗霞表示，祐漢舊區重整計劃提出多年，舊區重整法律草案醞釀多年，又突然撤回重擬，舊區居民相當失望。眼見居住環境每下愈況，居民均希望政府和新一屆立法會能主動關注，參考新橋福寧大廈重建經驗，廣泛聽取民意，加快舊區重整立法步伐，訂定落實時間表，助他們盡早改善居住環境，得以安居樂業。