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新策待批 穗樓市調控不加辣
2013-11-10 00:00
新策待批 穗樓市調控不加辣
【本報記者廣州九日電】京滬繼相繼出台樓市調控新政，作為四大一線城市之一的廣州會否跟進備受關注。市國土房管局相關人士透露，廣州新的調控措施已形成，但需待市政府審批。至於具體有哪些新的調控措施，目前不方便透露。業內人士預測，新政不會有“辣招”出現。
一三年已快進入倒計時，儘管年初各地相繼出台樓市調控政策，但樓價一直居高不下，各地政府原訂調控目標壓力倍增。日前“深八條”與“京七條”相繼出台，上海也隨之跟進出台“滬七條”，重申原有調控政策，不過作為四大一線城市之一的廣州，卻一直未有動靜。
限售限簽嚴過上海
雖然廣州不會在三中全會前跟風出台新的調控措施，但業界已普遍預期，“穗N條”的可能性存在。廣州國土房管局相關人士在回應“廣州何時跟進”時終於發聲，透露“穗N條”已形成，但需待市政府審批。至於具體有哪些新的調控措施，目前不方便透露。
業內人士分析，廣州今年房價上漲壓力很大，從官方數據來看，上半年漲幅均領漲全國，下半年仍位於前列。由於廣州實行限購政策，真實價格“被遮掩”，實際上一手房均價超過官方統計的數據。雖然從市場情況上看漲幅居前，但從調控動作上看已落在深圳、北京、上海之後。唯一要等的可能是三中全會的方向性意見，因此廣州離調控已不遠。
廣州知名房產分析師蕭文曉表示，在第四季這個接近最終考核的時間節點，幾大城市出台調控政策是對房價上漲的一種官方回應，意在穩定調控預期、安撫社會上對房價上漲的不滿聲音。
對於新政可能涉及的內容，業內人士認為，主要內容還是重申堅持調控不動搖，同時加大有關保障房建設和普通商品住房土地供應的筆墨，嚴控地王，不會有出乎意料的“辣招”。至於上海等地的提高二套房首付七成，只是個小政策，並無新意。廣州今年一直實行限售限簽，已嚴格過七成首付。
澳門日報新聞
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