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台北鳥籠型豪宅異軍突起
2013-11-13 00:00
台北鳥籠型豪宅異軍突起
【香港中通社十二日電】台北消息：在土地取得不易，整合又困難的狀況下，台北市出現越來越多的“鳥籠型建案”，基地面積最小只有十九點五坪（一坪約合三點三平方米），但房價卻要一坪一百萬元起跳，甚至大安區還開出一坪二百二十萬元新台幣的天價，讓小市民真的只能望屋興嘆，大喊吃不消。
台灣公有地禁售、都市更新緩慢，加上都會區現代人都少子化，也造成了低總價小宅叫好叫座的現象，在台北市中心就掀起東京化風潮，“鳥籠豪宅”幾乎搶佔市場。
台北不但有十九點五坪的超級迷你鳥籠建案，更有五十坪左右，總價卻要將近一億元，堪成豪宅化的“迷你”建案，測試富豪接受度。不過鳥籠型建案，價格也不便宜，大安區巷弄內的“麗水翫”，一坪開價百萬元起跳，中正區“任所適”更貴，一坪一百二十萬元，而最燙金的就是“水樹之間”，二百二十萬元的天價，幾乎無人能敵。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，“內政部”實價網目前已累計逾四十三萬筆的交易資訊，其中台北市出現不少單價百萬元的小宅交易案，可見台北市目前是以小宅當道。
據調查顯示，今年以來，台北市基地面積小於一百坪的建房案子，就有二十二處，其中低於五十坪的，更佔了八處，台北市房市，走向東京化，小而美的鳥籠建案，異軍突起。
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