港澳調控樓市 勁辣VS小辣
【本報消息】張一輝表示,雖然香港及澳門政府早年均推出樓市調控措施,惟對比兩地招數,香港屬“勁辣”,澳門祇是“小辣”。
香港和澳門同樣推特別印花稅,但針對外地買家需要徵收的買家印花稅,香港是15%,澳門為10%;且香港較澳門多一項從價印花稅,即購買二套房以上物業需要徵收多一倍稅項,這招影響較大。
兩地均推出樓花銷售管制措施,香港“辣”度較高,倘樓花資料不實,可被控刑事,警嚇程度較高。香港出招後,樓價迅速橫行,部分出現下調。澳門出招後雖然成交減少,但樓價持續“乾升”,部分物業價格已升超香港。
留言