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“穗五條”出爐 二房首付70%
2013-11-19 00:00
“穗五條”出爐 二房首付70%
【本報記者廣州十八日電】廣州樓市調控新政“穗五條”今日下午正式出台。二套房首付比例將提高至七成，要求社保未滿三年不具備購房資格；同時將加快中低價位商品住房供應，增加住宅用地供應。
廣州樓市調控新政千呼萬喚始出來，市國土房管局今日公佈《廣州市人民政府辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作的意見》，指出將加快中低價位商品住房供應，控制高端商品住房供應。加快中低價位商品住房供應，加強對中低價位商品住房項目預售款的監控和劃撥使用管理，確保房地產項目順利完成開發建設。
《意見》要求人民銀行廣州分行應在國家統一信貸政策基礎上，根據房價控制目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付比例。
納三年社保限購一套
同時抑制不合理住房需求。自《意見》發佈日起，暫定對能提供購房之日前五年內在廣州連續繳納三年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購一套住房（含新建商品住房和二手住房）。
《意見》同時表態將增加住宅用地供應。力爭今年住宅用地實際供應量比前五年年均實際供應量增加百分之二十以上。今年前制定並公佈明年全市住宅用地供應計劃，確保明年住宅用地計劃供應量不低於今年計劃供應量。
廣州也將從嚴查處各類住房騙購行為。對提供虛假購房資料騙購住房的，不予辦理房地產登記；對存在規避住房限購措施的商品住房項目，責令房地產開發企業整改；購房人不具備購房資格的，企業要與購房人解除合同；對教唆、協助購房人偽造證明材料、騙取購房資格的中介機構，責令停業整頓，並嚴肅處理相關責任人；情節嚴重的，追究當事人的法律責任。
引導開發企業理性定價。根據今年本市房價控制目標，繼續對新建商品住房預售價格實行價格指導，對不接受政府價格指導的項目，暫不核發預售許可證。
澳門日報新聞
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