首十月粵售樓增三成

    【本報記者廣州三日電】省統計局最新公佈，十月房地產開發投資穩定增長。首十月全省商品房銷售面積達到7,537.76萬平方米，同比增29.6%，增幅比前三季回落0.9個百分點。

    投資增長兩成一

    一方面房地產投資穩定增長。首十月房地產企業投資5,017.69億元（人民幣，下同），同比增21.4%，增幅比前三季提高0.4個百分點，保持穩定增長。房地產開發投資中建築工程投資達3,340.79億元，增25%，安裝工程投資達419.45億元，增39.7%，分別比前三季回落0.3個和4個百分點。同期房地產投資中設備工器具購置費50.57億元，增32.1%；其他費用投資1,206.88億元，增7.5%，其中土地購置費711億元，增221.5%，增幅比前三季提高4.3個百分點。

    寫字樓投資大增

    首十月房地產投資中商品住宅投資達3,526.91億元，增22%，增幅比前三季回落0.6個百分點；寫字樓投資達254.96億元，增62.4%，商業營業用房投資511.70億元，增23.3%，分別比前三季回落2.1個百分點和13.3個百分點；其他投資724.12億元，增8.2%。

    另一方面，今年房地產業到位資金增幅略回落。首十月全省房地產開發企業本年到位資金小計達8,166.46億元，增34.7%，增幅比前三季回落1.1個百分點。其中國內貸款增47.5%，增幅比前三季提高1.9個百分點；利用外資增58.8%；自籌資金增7.3%，增幅比前三季回落0.1個百分點；其他資金來源增47%，訂金及預付款和個人按揭貸款分別增48.7%和46.1%，比前三季回落2個和6.2個百分點。

    售樓增幅有回落

    第三方面，土地購置面積增幅回升。首十月房地產企業本年土地購置面積1,531.33萬平方米，增9.5%，增幅比前三季提高0.3個百分點，土地成交價款447億元，降1.7%，降幅比前三季收窄1.6個百分點，其中土地使用權出讓金增5.4%，增幅比前三季提高1.8個百分點。

    第四方面，商品房銷售增幅繼續回落。在調控樓價的“國五條”實施後，省內潛在購房者放緩入市步伐，觀望情緒較濃厚，商品房銷售增幅由年初高位持續回落。首十月商品房銷售面積增幅回落，全省商品房銷售額6,967.25億元，增46.1%，增幅比前三季回落兩個百分點。