劉仕堯今引介明年運輸工務領域施政方針

    立會料聚焦住屋土地巴士

    【本報消息】明年度各領域施政方針辯論，今、明兩天由運輸工務司司長劉仕堯壓軸，房屋、樓價、土地管理是焦點。即將重啟的多戶型經屋申請詳情，以及“萬九後”六千三公屋“打折之謎”及後續發展，相信議員會問過究竟。加上新巴士服務合同違法、維澳蓮運破產兩大燙手山芋，這兩天的立法會料烽煙四起。

    居民關注住屋問題

    施政前多份民調顯示，房屋是居民最關注及不滿的議題，可惜無論特首的施政報告還是劉司的施政方針都鮮有着墨，多炒冷飯。既沒有新招遏制飆升的樓價，又重複“萬九後”六千三公屋單位，以及廿八幅閒置土地啟動宣佈失效程序，集中在新城填海的“澳人澳地”講足一年仍在研究階段，社會對住屋長效機制一年以來進度緩慢感到失望。

    特首發表明年度施政報告並回答議員提問時指出，超過八成居民住在自置物業，隨即引發社會爭議，不認同聲音此起彼落，直斥數字不能反映居民對住屋的實際需求，此在劉司的施政方針中並無解釋，相信議員將“窮追猛打”。

    查究公屋打折原因

    樓價高、公屋需求大，居民一直對本月重啟的多戶型經屋申請虎視眈眈。日前官員透露總數約一千九百個，一房及兩房等戶型均有，其具體分佈、何時申請、收入上下限，以至分配方式有否調整等，將是焦點中的焦點。施政方針指出，爭取明年內完成審批及公佈名單。

    今天另一重點議題是“萬九後”的公屋數量。雖然當局一直宣稱有六千三單位應市，部分亦在興建中，但早前透露規劃已因應社會對兩房戶型的訴求調整，增加兩房單位，六千三將“縮水”至四千一百多，連同粵澳新通道預留的公屋單位，數量調整至約五千六百個。到底未來公屋規劃、數量如何，社會關注。施政方針則寫道，明年將開展新建公屋調查研究，全面檢討公屋商舖租賃制度、管理及運作模式，獨立研究人口老化對公屋發展的影響，同時研究特別措施補充社屋制度，進一步擴闊社屋受惠對象，為特殊困難戶提供優先租住居所。另外，當局爭取盡快完成《公共房屋發展策略》最終文本，待“澳人澳地”研究完成後公開諮詢。

    土地儲備謎團未解

    土地管理方面，社會關注的廿八幅閒置土地去向，料難在劉司口中得到答案，澳門土地儲備之謎將繼續。不過，施政方針稱，為配合明年三月生效的《土地法》，當局將加緊檢討及修訂配套法規，爭取明年內完成修訂《批地溢價金的訂定方式》、《租金》及《土地委員會的組成及職能》的法例。