出招好過冇？  推高樓價則免

    樓價升幅不斷，政府有意再“出招”調控樓市。有居民表示支持，希望可穩定或令樓市降溫，能夠以合理價格“上車”。政府放寬經屋申請條件至一人家團入息上限在三萬以內；二人家團放寬至五萬九千元，居民認為是好事，但土地資源有限，後萬九祇提供五千多個單位，放寬上限不等同可以很快“上車”。

    越調控樓價越升

    現時希望“上樓”者不少屬新婚家庭。居民李先生表示，正努力儲蓄為結婚作準備，待三、五年後希望能有屬於自己的家，預算三百萬左右。不過他慨嘆，三百萬屆時不知能否“上車”。李先生有申請業興大廈一房經屋，不過以一人家團條件，自知機會甚微，也是先遞表，希望可抽中。

    另有居民李先生表示，妻子懷孕，家裡即將添新成員，樓價早已是天價，想買樓但負擔太大。縱使政府“出招”，相信對樓價起不到作用，早已打消買私樓念頭。現時與父母同住，早前申請業興大廈一房經屋，比私樓“平得多”。現是臨時名單，希望一家三口能中籤，有個安樂窩。

    居民譚小姐一年多前買下高士德區三房廳單位，三百多萬，首期付了九十萬，供款期長達十多年。雖已是廿多年樓齡，買後仍升值幾十萬。樓價升幅驚人，直言政府即使調控樓市，對小市民幫助不大。政府已推出措施調控樓市，但樓價依然升勢凌厲，直言對政府調控樓市完全失去信心。擔憂下一代無辦法置業。

    等經屋等到頸長

    一家四口現居氹仔屋苑的劉先生慨嘆，“雖然貴，都要買嚟住！買咗樓，安心好多。”他在婚前儲蓄一筆現金，為置業作準備。首期百多萬，需供二十年。夫婦兩人分擔，負擔不算大，尚可接受。他支持政府“出招”調控樓市，“有政策好過冇”，但要視乎政策效果，倘如特別印花稅反令樓價飆升，“不如唔好出”！

    本澳買家中，除了年輕人新婚需要，不少屬於父母為子女置業作準備。居民陳先生表示，置業時樓價低，想不到短短幾年間升至現時的天價。樓價升幅急，擔心子女將來置業問題。他贊成放寬申請經屋入息條件，可令夾心階層也有申請資格。

    居民林小姐表示等經屋等到“頸都長”，寧願買私樓。她認為，放寬入息條件有好有壞，好的是能讓月入近三萬的在職人士也有申請經屋的條件；壞的是申請條件放寬，申請的人數增多，擔憂輪候時間更長。

    曁大實習生    謝玉娟