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穗公積金二套房貸或提至七成
2014-01-05 00:00
穗公積金二套房貸或提至七成
【本報記者廣州四日電】國管公積金中心發出通知，對公積金貸款及購買第三套房給予嚴格規定，廣州市公積金中心負責人表示，目前穗公積金貸款政策暫無變化，對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於6成，不排除未來會上調到7成的可能，第三套房則早已停貸。
中央國家機關住房資金管理中心網站發出《關於加強中央國家機關住房公積金個人貸款差別化管理的通知》，要求自一四年元旦起，職工首次使用公積金貸款結清滿五年後，方可再次申請公積金貸款；購買第三套房的，國管公積金中心不予受理。
通知一出，引發不少人對公積金貸款的擔憂。廣州公積金中心相關負責人表示，公積金政策在遵照國家相關法規和宏觀調控的前提下，由廣州自定。目前穗公積金貸款政策暫無變化，仍按原有規定執行。
對購買首套住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買經濟適用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低於兩成；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於三成；對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於六成，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行，暫停發放家庭購買第三套或以上住房公積金貸款。
其中，滿足條件的前提下，首套房的公積金貸款結清後，可再次申請公積金貸款，兩次之間沒有時間間隔要求。
此外，去年十一月，人行廣州分行發出通知，要求自當月廿五日起，在全市全部行政區域內，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於7成。通知發出後，轄內商業銀行已全部執行7成首付，但公積金中心政策由於需管委會審議通過，目前還在研究中，不排除也會上調到7成的可能，但在政策出台前仍按6成執行。
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