媒體
分類
新聞
- 港澳記者了解國產機研發歷程
- 黎若嵐：土生土語是澳孕育語言
- 今多雲驟雨
- （新聞小語）汲取教訓 保障更生人士
- 鏡湖：護理促進醫療產業發展
- 黃潔貞促建高水平護理梯隊
- 培道才藝達人比拼精彩紛呈
- 學聯成員學習國安知識
- 全澳教師籃球賽卅七隊競逐
- 教局建言平台關注青年體質
- 明愛特教交流會分享心得
- 中國海洋大學訪澳大促合作
- 閩政協主席訪城大促交流
- 青年教師赴港交流收穫豐
- 福校幼園慶母親節溫馨感人
- 城大論壇促琴澳金融發展
- 新聞特搜
- 恆山黃芪認證技術琴澳落地
- 工聯北綜講解防坐骨神經痛
- 智耆之友午膳齋宴溫馨
梁頌衍：最大受益者是居民
2014-01-17 00:00
梁頌衍：最大受益者是居民
釋放住屋需求用地 紓緩友誼橋交通壓力
建築師協會理事長梁頌衍指出，氹仔北規劃擱置近二十年，當中主要土地業權問題未能解決，規劃被擱置亦令到該區發展嚴重滯後，並形成環境衛生以至水浸等不同問題，認為政府現提出的方案是合符發展需要，新規劃除了釋放對住屋需求的用地，讓社會了解將來該區住宅供應情況，同時能在短時間內解決氹仔北區日益嚴重的交通問題，紓緩氹仔市區往返友誼大橋的交通壓力。
土地置換原區補償
在整個規劃上，梁頌衍認為政府是依據實際情況構思，並讓居民以至業權人、政府等各方有所得着，不少私人土地將透過置換形式發展成道路、綠化空間或社會設施，可以稱得上居民是最大的受益者。值得注意的是即使當局提出土地置換，亦只是原區補償，並明確有關補償方式，可見並不存在利益輸送問題。更重要是方案對整個社會均有益處，假如因為“新城規法”而擱置一個醞釀多時及時機成熟的項目，既浪費時間又阻礙社會發展步伐。他認為新城規法的出現不應該影響到社會的發展。
欠業權人難以實施
他指出，“氹仔北區都市化整治計劃修訂”（TN地段）方案推出前，政府規劃部門亦有向專業團體介紹，並收集有關道路開發及有關私人產權保障問題等意見；即使當局推出規劃方案，假如缺乏業權人的配合，有關方案亦難以實施，因此將來政府如何處理規劃的發展，以及如何與私人土地業權人進行土地置換，將關係到該規劃能否全面落實。
方案有利社會發展
由於該規劃方案並非單一項目，而是整個區域的規劃發展，全面顧及每一土地的發展、容積與綠化覆蓋率等。梁頌衍不認同現時個別人士認為該規劃方案存在利益輸送或偷步等觀點，認為方案同時不涉及文物或山體綠化等問題，對社會整體發展有利，並回應社會對興建房屋土地的需求。規劃方案推出的時機問題，應該以順應社會需求、逐步向社會公佈規劃方案，令居民及業界能清晰政府在未來發展方向反而更重要。
澳門日報新聞
-
港澳記者了解國產機研發歷程57分鐘前
-
黎若嵐：土生土語是澳孕育語言57分鐘前
-
今多雲驟雨57分鐘前
-
（新聞小語）汲取教訓 保障更生人士57分鐘前
-
鏡湖：護理促進醫療產業發展57分鐘前
-
黃潔貞促建高水平護理梯隊57分鐘前
-
培道才藝達人比拼精彩紛呈57分鐘前
-
學聯成員學習國安知識57分鐘前
-
全澳教師籃球賽卅七隊競逐57分鐘前
-
教局建言平台關注青年體質57分鐘前
-
明愛特教交流會分享心得57分鐘前
-
中國海洋大學訪澳大促合作57分鐘前
-
閩政協主席訪城大促交流57分鐘前
-
青年教師赴港交流收穫豐57分鐘前
-
福校幼園慶母親節溫馨感人57分鐘前
-
城大論壇促琴澳金融發展57分鐘前
-
新聞特搜57分鐘前
-
恆山黃芪認證技術琴澳落地57分鐘前
-
工聯北綜講解防坐骨神經痛57分鐘前
-
智耆之友午膳齋宴溫馨57分鐘前
留言