疑受毗鄰地盤影響牆裂車立停

    八達新村瑞祥樓傾斜

    【本報消息】八達新村瑞祥樓有小業主反映，大廈因毗鄰地盤施工出現傾斜，且停車場及地舖牆身出現不少裂縫，該廈三部升降機有一部已因大廈傾斜而停用，其餘兩部則經常出現故障“困車立”。有小業主擔心大廈又成善豐翻版，希望相關部門關注大廈安全情況。工務局回覆本報查詢時則表示，局方已責成地盤承建商加強安全措施及提交檢測報告，報告顯示有關大廈的傾斜度處安全範圍。且承建商和八達新村管委會亦已就升降機維修事宜達成共識，由承建商承擔維修費及往後一年半的保養費。

    升降機常故障

    根據八達新村瑞祥樓小業主反映，本報記者日前到現場察看時剛巧該大廈雙數升降機又出現故障，有一對父子被困，需消防人員到場解救。現場亦有不少小業主埋怨三部升降機經常失靈，中間一部單雙數升降機更因嚴重安全問題需暫停使用。有小業主指有關升降機故障是該廈受毗鄰大廈地盤施工影響出現傾斜所致。另根據業主管委會張貼於樓內的告示，指該廈停車場多處出現裂縫，為安全着想，禁止大型貨車及裝修或泥頭車進出。

    憂成善豐翻版

    對於大廈出現傾斜、牆身裂縫及升降機經常故障，有小業主坦言非常擔心大廈的結構安全問題，更憂慮居所會變成第二個善豐花園。有地舖商戶表示，雖然知道政府相關部門有派員到場了解情況，但結果怎樣不得而知，因此亦感憂慮。

    監測數據安全

    工務局回覆本報查詢時表示，局方一直有跟進該廈對毗鄰地盤的投訴，並與管委會及地盤承建商等相關方舉行了多次會議。局方已要求承建商加強地盤的安全措施，包括在進行基礎工程時加強支撑及增加周邊監測設備。根據承建商提交土木工程實驗室的最新監測數據顯示，現時瑞祥樓及瑞安樓的傾斜度處於安全範圍。隨着該地盤的承台基礎工程快將完成，從技術上判斷，相信可起到更強的支撑作用。另在局方協調下，八達新村管理委員會已與承建商就升降機的維修事宜達成共識，承建商會承擔瑞祥樓及瑞安樓的升降機維修費用及往後一年半的保養費用。局方亦已要求承建商督促升降機維修商按協議盡快維修，並盡量減低對住戶的影響。目前，維修商正檢查兩座大廈升降機，日內會開始維修。