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穗今年供地增逾兩成
2014-01-30 00:00
穗今年供地增逾兩成
【本報記者廣州廿九日電】廣州市國土房管局公佈，今年全市十區二縣級市計劃供應住宅用地6.66平方公里，商業服務業用地5.09平方公里，兩類用地合計供應11.75平方公里，將比去年增22.8%。業內人士認為，沒有新政策出台的前提下，今年土地市場將延續去年火爆程度。
去年全市加大經營性用地和保障性住房用地的供應，十區二縣級市供應住宅用地6.49平方公里、商業服務業用地3.08平方公里，兩類用地合計供應9.57平方公里。市財政局公佈數據顯示，去年全市土地出讓收入大幅回升，全年收入837.95億。
今年廣州市國土房管部門將保持房地產市場調控政策的穩定性和延續性。土地供應方面，十區二縣級市計劃供應住宅用地6.66平方公里，商業服務業用地5.09平方公里，兩類用地合計供應11.75平方公里，比去年增22.8%。
市國土房管局有關人士表示，預計今年商品住宅用地計劃供應5.27平方公里，地塊覆蓋廣州中心城區和各個重點功能區。保障房用地計劃供應1.39平方公里，約為商品住宅地規模的26%。商品住宅用地出讓繼續堅持“限地價競配建保障性住房”的方式，並不斷探索創新土地出讓模式，加大中小套型住宅和保障性住房供應。
單月收金69億
雖然廣州加速推地步伐，但市財政局報告稱，今年國家將繼續加強對房地產市場的宏觀調控，預計土地出讓收入形勢不容樂觀。不過業內人士卻普遍看好今年土地市場，一月，單從商業地塊及宅地推出來看，在排除工業用地之下，目前土地市場已收金68.97億元。
市社科院高級研究員彭澎表示，目前投資樓市依舊是最有把握的方向，因此今年土地市場很可能延續去年“火爆”狀態，且目前政府的確沒有找到好的方法來抑制地價升高。廣東中原地產代理有限公司總經理黃韜指出，面對不斷推高的地價，政府是抱着“既愛又恨”的心態，一方面要通過高地價來實現財政收入，另一方面又中央問責的壓力。
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