建置會長劉永誠：

    轉移社服到橫琴  為澳減壓

    【本報記者楊冠傑江門十二日電】澳門土地資源匱乏，不少意見希望透過橫琴租地增加空間。建築置業商會會長劉永誠表示，粵澳合作，正是希望兩地互動啟發、資源互補，如政策難以達到，應以新思維多作考慮。雖然橫琴不可建公屋，但可把其他項目如社服等設施投放在橫琴，釋放本澳更多土地增加住宅單位。同時，橫琴延長通關亦是當務之急，可為外僱、部分居民解決居住問題。透過不同方式轉移，為本澳“減壓”。

    延長通關勢在必行

    中聯辦主任李剛日前提出，粵澳合作主要是高端商業，公屋問題應先在澳門本土解決。劉永誠表示，澳門作為特別行政區，居住問題本地解決亦合理。因應中央早前向本澳批出五幅填海造地，亦是大好信息，可透過填海得到土地。早前行政長官亦提出，會預留足夠土地建設房屋。

    至於粵澳合作增加土地資源，基於法律或土地使用權等問題，若要進行資源互補，相信仍需多作研究。不過，當前大家都不能安於現狀，必須擴闊思維想事情。即便不應透過橫琴解決公屋問題，但不排除可把其他服務設施轉移到橫琴，如安老院等社服設施，可把原來的土地轉化成為住宅單位，增加住宅數目。

    他認為，如果橫琴延長開放，延至凌晨兩時甚至廿四小時通關，相信部分外僱更容易在珠海、橫琴解決居住問題，從而減低對澳門住宅需求，紓緩租金壓力。再者，部分居民認為現時澳門樓價高，亦可選擇在鄰近地區置業。

    土地應用先後緩急

    面對六博企新項目一五、一六年陸續開幕，屆時將增加近十萬外僱，橫琴延長通關勢在必行。將來數萬外僱每日經拱北過關，既增加公交壓力，僱員上班亦不方便，長遠會影響服務質素。

    政府已想方設法尋找更多土地，但公屋政策應要有更多新思維。土地應用亦應先後緩急，如經屋可設優先程序，是否已擁有家庭等。按部就班適量按時供應經屋單位，毋須每次供應數萬個。

    至於年輕單身人士或年輕家庭，政府亦可構思優質版社屋。因為社屋是政府資源，可重覆使用。待年輕人有能力時再買樓，讓他們有適當的過渡期，為有迫切住屋需要的居民解決問題。