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港中原指數跌至60周新低
2014-03-15 00:00
港中原指數跌至60周新低
【中新社香港十四日電】中原城市領先指數CCL是香港樓市陰晴的重要指標之一。在美聯儲局退市及香港特區政府調控樓市措施下，CCL繼續按周下跌。中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出，中原城市領先指數及中原城市大型屋苑領先指數分別報117.18點及116.29點，按周均跌約0.71%，同創60周新低。
有見樓市熾熱，香港政府去年二月以來相繼推出多項調控樓市，例如稅收措施及收緊按揭貸款條件等。調控措施作用下，樓市開始降溫。香港美聯物業發展研究部首席分析師劉嘉輝表示，政府樓市調控措施對香港樓市成交量的影響非常明顯，目前香港樓價已經從高位回落，預計今年二手樓價會下跌5%至10%，一手樓價可能會降至與二手樓價差不多。
香港經絡按揭首席分析師劉圓圓表示，由於房屋供應有限，去年以來香港樓市交投量都較淡靜，而政府推出新一輪調整政策，房屋流通量減少，進一步令樓宇買賣下降。美國退市消息籠罩下，加息心理因素會繼續影響買家，內外因素令香港的樓市交投持續疲弱。
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