缺硬件舊區活動徒勞無功

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【本報消息】舊區的橫街窄巷充滿懷舊氣息，近日政府、坊會紛紛把握舊區的特色，在康公廟一帶舉辦花車巡遊、藝墟等活動，希望吸引居民、分流遊客。

有區內商戶認為，不少人對區內活動認知不足、吸引力有限，問題的根源在於欠行人路、車輛違泊及產品單一等，建議活化舊區應由硬件着手，問題已積聚多年。

康公廟一帶的十月初五街、草堆街老店林立，也有古舊的廟宇，不過店舖以售賣海味、茶業等生活用品居多，客源局限街坊。草堆街鐘錶店負責人周小姐開店逾五十年，她稱近年區內活動增多，但參與人數少，加上活動宣傳不足，未能引客。

無車位人流營商氣氛

她坦言舊區四通八達，人流比昔日多，有不少港客到該區“搵食”，也有人穿梭舊區到中區。惟區內無旅遊元素、老店無新產品配合，無法吸引旅客停留。內地旅客傾向購物，舊區環境不符其消費模式，入區旅客目的是為尋找食店或懷舊店，否則大部分人不入舊區。

區內不少店舖閉門，因不少舖位屬私人物業、一代傳一代，大部分不用面對加租問題。有人傾向物業升值後賣出或轉手經營，整體環境沉寂；同時該區無車位、無人流，未能吸引商戶進駐營商，祇能寄望中區商舖飽和後，延伸至內街發展，再次帶旺舊區。

同區的海味店梁姓東主認為，舉辦活動無助改善營商環境，重點是區內不少商戶閉門，毫無營商氣氛可言。

舊區保留不少傳統行業，賣黑膠唱片的葉老闆表示，十月初五街常見車輛亂泊上落貨，該街道為大馬路，幾乎無預留行人路，變相要路人走出馬路，需與巴士、貨車爭路，十分危險。途人走在街上提心吊膽，要打起十萬分精神注意來車，遑論吸引旅客。

他認為，最基本的行人問題多年未有解決，即使投入資金活化舊區，亦徒勞無功。水浸問題一直困擾該區，更越來越嚴重，區內商戶幾乎放棄處理。該店加租是意料之事，直至“頂不住”便會結業。

缺硬件 舊區活動徒勞無功