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穗首季賣地263億新高
2014-04-04 00:00
穗首季賣地263億新高
【本報記者廣州三日電】廣州樓市首季預冷，土地市場卻是熱火朝天。廣州國土房管局數據顯示，首季賣地收入高達263億，創賣地歷史新高。前三月均有區域地王誕生，其中住宅用地供應全部落在剛設區的增城和從化，增城更是一舉刷新地王紀錄。
據統計，今年三月，廣州（含增城、從化）共賣地11宗，均為掛牌出讓，其中住宅用地6宗，商業用地2宗，工業用地3宗。總成交宗地面積為517,405平方米，環比二月大增35.25%；總建築面積也達到1,449,825平方米。
由於二月有廣鋼新城5宗靚地入市，且三月土地多位於郊區，令總成交金額大為縮水。三月土地出讓金為37.4790億，環比二月大跌75.92%。
綜合今年首季共賣地30宗地，環比去年同期增7.14%。其中住宅地15宗，佔據一半出讓量，商業地6宗，工業地8宗，其他用地1宗。土地出讓金高達263億，比去年最高的第三季還要多39億，創賣地歷史新高。其中，一月誕生番禺和黃埔地王，二月誕生荔灣地王，三月誕生增城地王。
三月土地市場最為耀眼的當屬增城，此前增城住宅地樓面價約每平方米1,100元，增城設區前的最後一幅住宅土地出讓，其樓面地價不過是1,617元。在三月廿六日的土拍中，5宗地中便有3宗樓面地價突破每平方米4,000元。方圓地產首席分析師鄧浩志表示，目前該市仍未出台調控目標，增城未來預計不會限購，將持續推熱增城區的土地市場。
據統計，本月廣州共有9宗地出讓，其中住宅地2宗，商業地3宗，工業地4宗。其中包括多幅靚地。住宅用地方面，一宗是曾中止出讓，漲價31億的“巨無霸”天河油製氣廠地塊，另外一宗位於增城舊商業中心的江景宅地，是增城難得的好地段宅地。
澳門日報新聞
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