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穗四月樓市量價齊跌
2014-05-06 00:00
穗四月樓市量價齊跌
【中新社廣州五日電】在三月傳統“小陽春”有所回暖的廣州樓市，進入四月量價齊跌。搜房網數據監控中心四日發佈監控數據，四月全市新建商品住宅成交5,227套，相比三月份減1,049套，環比跌17%；新房網簽成交均價小幅下滑，為每平方米14,650元，環比降5個百分點。
數據顯示，中心六區的樓市成交量跌幅明顯，環比成交量降16個百分點，成交1,228套，其中核心市區之一的越秀區新房成交量僅68套，環比跌幅達58%。市區區域祇有白雲區和新黃埔區的樓市逆市增長，兩大剛需盤“中海譽城”與“保利西海岸”共成交683套。
四月樓市新房成交量仍集中於近郊五區，但整體成交趨勢也呈繼續下滑，除番禺成交838套，有19%的增量外，其餘四區成交量均有跌幅。
在經歷撤市改區行政規劃調整後的一度大熱，增城、從化成交量一路走低，從化四月僅成交270套，環比跌61%；增城成交1,163套，環比跌37%。
在成交低迷的四月，有17個盤推出“零首付”或“低首付”促銷手段。有分析稱，此類優惠對剛需買家沒有實際意義，對樓市帶動不大，祇有實在的降價才能贏得置業者眷顧。
五月是樓市傳統銷售旺季，不少開發商也準備五月大展拳腳，預計推出優惠項目155個、新貨優惠盤41個。
澳門日報新聞
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