中信泰富估值不便宜
中信泰富(267)是香港的大型綜合企業,主要業務包括特種鋼、鐵礦石、物業發展,另外亦從事電信(中信國際電訊)、零售分銷(大昌行)、基礎設施(東區海底隧道71%權益及西區海底隧道35%權益)和公用事業。
中信泰富早前公佈收購其母公司中信集團資產的細節,中信泰富將以總代價2,270億人民幣,收購母公司100%資產(相等於一三年一倍市淨率),這次收購須經中國財政部批准及特別股東大會通過(六月三日舉行),若獲得批准,預期收購將在八月底前完成。
中信泰富這次收購金額將通過發行新股支付:其中1,770億人民幣或165.79億股將出售予中信集團,餘下500億人民幣或46.75億股將出售予機構投資者,每股作價13.48港元。這意味着收購完成後,中信集團持有中信泰富75%股權,公衆則持有中信泰富25%股權。公司管理層認為這次收購具戰略價值及協同效應,可以增加公司資產及改善信用狀況。
交易完成後,預料中信泰富的總資產值將增加20倍至5.32萬億港元,經常性盈利為484億港元,其中約80%來自金融業務。至於每股盈利可增加29%。值得注意的是,是次交易因發行新股,所以會有稀釋效應。根據花旗估計,中信泰富的資產淨值將為每股11.79港元,因此該股現股價相對每股資產淨值有14%的溢價。
同時,下跌風險因素有:一、鐵礦石生產慢於預期;二、鋼鐵和房地產價格低於預期;三、收購母公司資產受到股東反對。
現時市場給予中信泰富的目標價為9.7至13港元。中信泰富現股價相對每股資產淨值11.79港元有14%的溢價,高於歷史平均資產淨值折讓12%。而且我們相信短期內,中信泰富股價將低於配股價13.48港元。我們認為估值不便宜,因此建議沽出,目標價11.5港元。
中國銀行私人銀行(澳門)紀永華
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