三百海外房產攻珠三角客

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【本報記者廣州廿三日電】有珠三角房地產市場風向標之稱的珠三角房博會今日在廣州開幕，吸引20多個熱門國家和地區的300個項目來穗搶客，衆多開發商也大打折扣催谷樓市。雖然上半年樓市冷淡，但業內人士普遍看好下半年市場表現，認為在中國實體經濟下行，投資渠道較窄的局面下，房地產市場仍是投資首選。

今年樓市冷淡，各地調控變化多，樓盤項目促銷大行，使得本屆房博會備受關注。為吸引買家，不少參展樓盤還是推出了針對房博會現場成交的客戶給予額外折扣和優惠。全線9折、買別墅送跑車、買洋房送豪華家電等促銷優惠，使房博會展館內人頭湧動。

本屆房博會還吸引來自澳大利亞、美國、加拿大、英國、新加坡、西班牙、希臘、塞浦路斯等20多個熱門國家和地區的300個項目來穗搶客。據統計，近年來，中國人到海外投資置業的步伐越邁越快。仲量聯行公佈的數據顯示，去年中國的海外房地產投資迄今為止交易額已突破50億美元。

房協料下半年趨穩

隨着國人財富不斷積累增加，使得不少投資者將目光投向了海外房產。為吸引投資者，不少項目現場安排專家，為海外房產投資會涉及到的資金、法律體系、回報率等問題進行解答。

今年以來，廣東房地產市場持續不振，但業內人士普遍看好下半年的市場表現。廣州房協秘書長許國碧受訪時透露，在六月初廣州房企、政府將就如何破開樓市僵局等議題進行專題研討，前媒體稱各地限購鬆綁就是救市，其實不然，這個只是政府為了保證樓市健康運行的引導。預計下半年也將是穩定態勢。

合富輝煌房地產市場研究首席分析師黎文江表示，目前廣州庫存量較大的是“大戶型”住宅，剛需房方面的市場仍在，各開放商也加大了剛需房的開發，相信剛需房供應量的增加也會帶動房地產市場銷量。

中原地產項目部經理黃韜稱，房地產行業在中國還是屬於朝陽產業，在中國實體經濟下行，投資渠道較窄的局面下，房地產市場仍是投資的首選。