房屋局：19宗中介經紀涉違規 1處罰

    【本報消息】《房地產中介業務法》生效一年，房屋局認為已達到規範房地產中介行業的作用，目前有19宗房地產中介人及經紀涉及違規個案。房屋局將展開新一輪全面巡查，當中包括加強監察簽訂房地產中介合同，強化執法。

    經紀准照逾五千

    截至六月二十日，房屋局共對19宗房地產中介人及房地產經紀涉嫌行政違法的個案提起處罰程序；上述個案主要涉及房地產中介人未與客戶簽訂房地產中介合同，就提供涉及房地產中介業務的服務、房地產中介合同未載明法定的事項、房地產中介人或房地產經紀未有遵守法定義務等情況，並已對當中1宗因房地產中介合同未載明法定事項的個案作出處罰。

    截至六月二十日，按照房屋局資料顯示，已發出房地產經紀臨時准照及房地產經紀准照合共5,151個，當中房地產經紀臨時准照為4,539個（本地居民佔4,526個，非本地居民佔13個），而房地產經紀准照為612個（本地居民佔595個，非本地居民佔17個）。

    截至六月二十日，已發出房地產中介人臨時准照及房地產中介人准照合共1,703個，當中房地產中介人臨時准照為1,485個，而房地產中介人准照為218個。

    學歷按個案處理

    至於地產業界關注學歷問題，房屋局回覆，根據第16/2012號法律《房地產中介業務法》的規定，申請人在符合“合格完成高中教育”和其他條件後方可獲發房地產經紀准照。由於法律明確將“合格完成高中教育”設定為申請准照的其中一項要件，故申請人應向主管部門提交高中畢業證書或其他高中畢業證明文件，以確認是否符合該條件。

    對於未能提供高中畢業證書，但擁有大學畢業或以上學歷的申請人，由於外地高等院校錄取學生標準各有不同，須審慎處理，故房屋局會按具體個案分析；有需要時向權限部門了解，有關審批工作需要一定時間，以清楚了解該高等院校錄取學生的標準後再作批核。

    房屋局續將致力執行《房地產中介業務法》，並持續監察房地產中介業務；《房地產中介業務法》推行至今已一年，今年七月起在監察工作上，房屋局會展開新一輪全面巡查，當中包括加強對簽訂房地產中介合同監察，藉以強化對《房地產中介業務法》的執行。

    房屋局作為房地產中介範疇的主管實體，未來除將繼續根據適用法律及法規的規定，監察房地產中介人及房地產經紀對法規的遵守情況。同時，亦會適時推出培訓課程，讓業界朝更專業，致力維護本澳房地產中介業務健康及平穩發展。