何潤生:推雙倍印花稅遏炒風
過去五年,樓價持續飆升,打工仔無法從私樓解決居住需求。政府則表示一直從增加供應着手,注重協調市場供求,加快私人住宅樓宇圖則審批。截至今年第一季,在建中的私人房屋共一萬五千七百二十九個單位;審理計劃的私人住宅項目,初步規劃可提供約二萬○九百五十個單位。
為協助居民解決住房問題,以及促進房地產市場的可持續發展,在過去數年,政府分別從增加房屋供應、遏抑房地產投機需求,以及完善房地產市場運作機制三方面着手,採取系列措施。同時考慮推動“澳人澳地”政策的可行性,全力在制度和資源協調的基礎上,促進公屋與私人房屋市場均衡發展,有效運作住屋保障長效機制,全力落實“居有其所,安居樂業”的目標。
議員何潤生指出,澳門是微型經濟體,城市雖小,但資金充裕,投資意慾強烈,去年買家有九成八為本地居民,去年住宅成交個案超過八成本地買家持有一套單位或以上,“買得起樓的人越來越多樓,但買不起的人距離則越來越遠,拉大貧富懸殊。”建議政府仿效香港,針對擁有多套房屋問題,推出雙倍印花稅,增加持貨成本,進一步限制房屋的投資屬性,使房地產市場健康發展,讓居民可在私人市場中解決住屋需求。同時,擁有多套房屋者,只能豁免一次房屋稅。另外,需要加快私人住宅樓宇的批則及行政程序。
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