穗中秋樓市成交降五成

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【本報記者廣州九日電】廣州“金九銀十”開局冷淡，樓市再現“冰火兩重天”。據統計，中秋小長假全市網簽224套，佔上周成交801套的27.97%。相比去年的中秋節同比跌50.22%，其中假期最後一日網簽僅19套，再創成交新低。

儘管各大開發商為搶攻“金九銀十”傳統銷售旺季各出奇招，在中秋三日小長假推出多項措施引客，可惜未能如願。多個熱門區域，市場表現分化，樓盤人氣冰火兩重天，有樓盤人氣火旺，銷售中心被圍得水洩不通；有樓盤新貨報價“低開”，卻只有屈指可數的購房者。

市房管局陽光家緣監控數據顯示，三天網簽僅224套，相比去年中秋假期的450套，大跌50.22%。其中首日全市網簽143套，第二日網簽62套，均未破百套，最後一日網簽僅19套，再創成交新低。

中心六區方面，今年中秋網簽68套，相比去年55套，同比升23.64%。其中，天河是網簽最少的區域，成交1套，每平方米均價42,955元。五郊區方面，網簽156套，相比去年中秋395套，同比跌60.5%。

高價盤網簽推高均價

雖然今年中秋節成交較去年大幅下滑，但均價卻同比上漲，全市網簽每平方米均價為15,121元，相比去年的每平方米10,637元，同比升42.15%。有業內人士分析，今年逐步放開高價盤的網簽，是導致網簽均價上漲的真正原因。

數據顯示，今年中秋成交主力的增城，較去年升25.89%，從去年7,250元升至今年的9,127元；從化則從去年的每平方米均價6,746元升至今年的7,698元，同比升14.11%。南沙則同比升5.14%至11,010元。

中心六區中，天河區從去年的每平方米22,987元升至近年的42,955元，同比漲86.87%。荔灣區則同比漲48.99%至27,957元。白雲區則微漲4.45%至21,247元。