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租房熱降溫 租金趨穩
2014-09-12 00:00
租房熱降溫 租金趨穩
【中新社北京十一日電】在房地產市場降溫調整的同時，中國住房租賃市場的熱度也不斷減退。國家統計局十一日公佈的數據顯示，八月，居住價格同比漲百分之一點九，漲幅較上月降〇點一。其中，住房租金價格同比漲百分之二點六，比七月漲幅收窄〇點二個百分點。
據偉業我愛我家市場研究院統計，一月至今，居住、租金價格同比漲幅連續六個月收窄。業內人士透露，市場上租售房源增多，租賃供需矛盾相對緩和。由於住宅買賣成交乏力，許多業主將房源轉售為租或租售均可。
租金價格同比漲幅收窄表明民衆居住成本上漲的壓力減小。偉業我愛我家集團副總裁胡景輝分析稱，居住成本受租金、水電、建房裝修材料價格影響明顯。在現階段樓市調整之時，市場租賃房源增加、建材需求增速減緩，都是促使居住成本上漲壓力減弱的主因。
從未來市場預期來看，鏈家市場研究部張旭認為，暑期租賃高峰即將過去，供需矛盾將緩和。隨着第四季租賃淡季來臨，預計年底前租房租金價格指數將逐漸回落，預計租金年內累計漲幅有望在百分之三以內，為近五年來最低。
這一迅速的降溫也意味着持續三年的租金上漲高峰逐漸過去。未來房租或將逐漸趨於平穩。
澳門日報新聞
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