郭惠嫻：年齡取屋期作考慮

    政府關注家團二代經屋申請

    【本報消息】法務局及房屋局就第一階段的檢討“經屋法”舉行首場公開諮詢會。房屋局副局長郭惠嫻稱，諮詢展開近兩個月以來共收到約一百五十份意見書，就“例外許可”一條中，有建議放寬讓已經上樓的經屋家團第二代作“二次申請”，她表示關注，並從“二次申請者”的年齡或取得房屋的年期等方面考慮。

    逾三十份意見關注訂定不同組別的分配比例，但表達方向多限於“贊成”或“反對”，郭惠嫻希望社會多就“如何訂定”提供意見。法務局查核暨申訴廳長林智龍稱，爭取於立法會復會時將有關該法局部修訂的草案文本送交大會，並於此前完成諮詢總結報吿。

    兩月收百五意見書

    “經屋法”第一階段的諮詢於七月十九日開始，至今共收到一百五十二份意見。郭惠嫻稱，其中有三十多份意見關注核心、非核心家團和個人等不同組別的分配比例，但僅表示支持或中立佔大多數，就如何訂定比例深入提出意見者較少，郭惠嫻昨於諮詢會現場表明希望公衆展開討論。她指出，現行制度按照核心、非核心家團及個人三個組別優先排序，每一組內再次分組，尤其照顧長者和殘疾人士家團；倘將來以“家團優先、個人次之”的方式設定比例，因家團中仍有多種分類，可能出現個人“上樓”，而家團大組中分組排序較後的家團類型“望樓興歎”的情況。若要取消小組分配，如何體現優先照顧長者和殘疾人士家團的初衷？希望公衆就分組比例提出具體意見。

    內地置業不得申請

    另有意見針對“增加申請資格的例外許可”，除了放寬對申請經屋過程中被動繼承物業者“除名”的限制外，希望容許已經“上樓”的經屋家團第二代作“二次申請”。郭惠嫻稱，居民提出的放寬條件包括“申請者年齡”及“取得房屋的年期”兩項，局方會整體考慮意見，一併研究倘有的修訂屬於“例外許可”抑或“申請的一般要件”。

    諮詢會上有居民質疑“住在珠海、澳門返工”的居民是否不符合“居澳不少於一百八十三日”的申請要求，林智龍回覆稱，修法原意是要將與澳門幾乎沒有聯繫的人士排除在申請以外，初步認為要將兩地往返的人士視為“在澳居住”，但根據法律，申請經屋人士不得在內地擁有物業。

    硏創第三類型公屋

    “經屋法”第一階段的諮詢主要提出局部修訂的五點建議，包括修改先審查後抽籤制度、保留已遞交的資料、訂定不同組別的分配比例、增加申請資格的例外許可、規定申請者居澳不少於一百八十三日。但亦有居民對全面檢討提出意見，包括除社屋、經屋以外的新公共房屋類型。

    郭惠嫻稱，該概念主要針對解決年輕人的住屋需求，比“置安居”更廣泛，形式不限於“購買”，對象不限於夾心階層。林智龍補充指出，第一、二次開放經屋申請時，見到許多“初出茅廬”不久的年輕人迫不及待趕上樓，令其太早供樓、背負債項，不利於職業多元化發展。當家庭結構變化時，按現有法律，原有的一房單位亦不能轉為多房戶型，故希望創設第三類型公屋為年輕人着想。