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金九不旺 穗樓市成交降四成
2014-09-16 00:00
金九不旺 穗樓市成交降四成
【本報記者廣州十五日電】廣州樓市“金九”不旺，九月前半月全市成交僅1,792套，相比去年同期3,060套降41.4%，每平方米均價14,679元，相比去年同期的每平方米13,047元漲12.5%。市場分析認為，目前限貸止步不前剛需市場難以打開，開發商還需進一步加大降價力度，才能刺激更多購房需求釋放。
整體來看，“金九”前半月各區成交仍舊不見起色。中心六區網簽649套，相比去年758套，同比下降，外圍五郊區成交1,143套，相比去年2,302套，同比下降。各區的成交斷層較明顯。其中，南沙網簽286套，成為成交最大的區域，外圍五郊區依舊是成交的主力。
政策利好促進南沙樓市成交。從九月一日起，《廣州南沙新區條例》正式實施。條例明確南沙新區的戰略定位首要是建設粵港澳優質生活圈，並賦予南沙新區在金融保險、商業服務、休閒旅遊等9大重點領域與港澳地區展開合作的權限。
“金九”前半月廣州成交均價為每平方米14,679元，相比去年同期的13,047元漲12.5%。成交均價方面，排名第一的是天河的珠江新城網簽1套，每平方米成交均價為61,283元。
業內人士認為，成交價格同比上漲，主因今年除增城、番禺、南沙外，市區高價盤進入網簽，成交均價上漲。市場分析表示，當前主要城市大多已取消限購或無限購，但限貸止步不前，剛需市場仍難打開。各項目若想在金九銀十有所成就，接下來，開發商還需進一步加大降價力度，以期刺激更多購房需求釋放。
澳門日報新聞
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