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東莞樓市量價齊跌
2014-09-17 00:00
東莞樓市量價齊跌
【本報記者廣州十六日電】東莞市統計局負責人表示，八月新建住宅成交均價仍然維持在“9字頭”，但樓市已現量價齊跌，“以價換量”樓盤明顯增多，其中松山湖銷售均價環比下降超過每平方米4,000元。
東莞市統計局公佈，八月新建商品住宅網上簽約銷售3,381套；銷售面積38.15萬平方米，環比降17.4%；按照銷售面積和銷售金額進行計算，銷售均價為每平方米9,105元，環比降1.8%。
八月新建商品住宅銷售面積比上月明顯下降，均價輕微下調。銷售均價在每平方米8,000-10,000元區間的銷售面積佔總銷售面積26%，比上月升2個百分點；均價在每平方米6,000-8,000元區間的銷售面積佔總銷售面積29%，比上月降5個百分點；均價在每平方米5,000-6,000元區間的銷售面積佔總銷售面積12%，比上月升2個百分點；其他價位段銷售面積所佔比重沒有明顯變化。
業內人士分析認為，八月出台《關於促進房地產市場健康平穩有序發展的若干措施》，為享受到新的利好措施，購房者紛延遲購房計劃，成為八月住宅成交下降主因。在房貸利率、普通住宅標準調整、公積金新規、購房優惠等多重因素交疊影響下，大部分購房者在等待多項政策利好兌現及“金九銀十”優惠，延遲購房計劃，樓市正進入短期的蓄勢階段，進入九月在政策、優惠、供應等多方利好因素的帶動下，樓市成交量將反彈回升。
澳門日報新聞
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