房局：樓宇管理糾紛趨減

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房局：樓宇管理糾紛趨減

房屋局代局長楊錦華表示，近年樓宇管理糾紛較以往減少，主要因為政府介入處理，以及設立多個部門，多管齊下解決樓宇管理糾紛。法務局廳長羅靜萍指出，業主欠交管理費會影響大廈維修，間接損害大廈其他業主權益。一般而言，欠交管理費較其他民事訴訟更易取證。

拖欠管理費可提告

有居民長期欠交大廈管理費，羅靜萍稱，法律規定管理費有十分之一為大廈共同維修基金，若有業主拖欠管理費，間接影響其他業主權益，大廈業主會可代表業主到法院提起訴訟，追討損失。若維修基金不足支付，法律規定業主會可先行墊支，再向全體業主追討開支金額。

楊錦華表示，自○六年房屋局重組後，增加樓宇管理協調及輔助的職能，加上樓宇滲漏水聯合處理中心、樓宇管理仲裁中心、樓宇維修基金等相繼設立，近年樓宇管理糾紛較以往減少。另外，為期六十天的檢討“經屋法”諮詢期結束，楊錦華承認，諮詢有檢討改善空間，爭取下月將“經屋法”逐步修法的情況提交立法會討論。

本報記者梁碧琪楊夏怡報道