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橫琴住宅商廈認籌熱烈
2014-09-30 00:00
橫琴住宅商廈認籌熱烈
【本報消息】海外市場方面，橫琴成市場焦點。澳門中原表示，早前發售的橫琴住宅項目平均呎價約五千元（港元，下同），呎價僅為澳門住宅的三分一至一半，吸引不少本澳買家關注。多個住宅項目以及下月推出的首個寫字樓項目，有不少澳門買家認籌，反應熱烈。
隨着橫琴發展越來越成熟，加上多項便利政策相繼實施，早前澳門單牌車進入橫琴的保險問題已解決，將有助推進澳門單牌車進入橫琴的落實。日前珠海市公佈取消限購，市場消息指最快年底前將實施橫琴廿四小時通關。衆多利好因素下，料未來會有不少澳人到橫琴置業。
寫字樓市場方面，橫琴總部大廈現正在認籌階段，市場消息將於十月份中旬公開發售。近日接獲不少關於橫琴總部大廈的查詢，投資者對項目未來的租賃前景、租客類型、當地稅制等問題最為關切。
隨着橫琴寫字樓市場火熱，相信會對澳門產生正面影響，過去澳門局限於人力資源及土地資源緊絀，大型企業較難在澳設立大規模的支部，窒礙發展，未來橫琴在土地資源及人力資源正好與澳門互補，不但不會影響澳門寫字樓市場，反會吸引有興趣進駐澳門的外國公司以橫琴為發展基地，創造更龐大的地區經濟效益。
由於澳門本地沒有發展商推盤，反觀橫琴物業供應相對充裕，相信會吸引不少資金流向當地，預料橫琴無論成交量或成交價均會非常理想。隨着市場氣氛回熱，投資者的購買意慾逐漸回升，屆時部分投資者或因人民幣匯率等因素，考慮回流澳門市場。因此，相信橫琴的火熱亦將帶動澳門，兩地市場互相推動形成協同效應，開創更大的商機。
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