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港樓價連漲五月刷新高
2014-10-08 00:00
港樓價連漲五月刷新高
【路透社香港七日電】香港差餉物業估價署周二發表的臨時數字顯示，八月全港整體私人住宅樓價連續第五個月上升，按月漲1.9%，續創歷史新高，但升幅比上月的2.3%略減慢。
數據顯示，雖然小面積單位仍主導樓價升勢，但受政府樓市“辣招”影響較大的大面積住宅樓價也同步上升。其中D類住宅（實用面積100-159.9平方米）於八月升幅加快，按月升1.5%，為今年以來單月最大升幅，比上一個月0.7%的漲幅倍增；至於實用面積160平方米以上的E類單位月內升0.45%，亦比上一個月的0.3%為高。
小面積單位方面，實用面積40平方米以下（A類住宅）八月樓價按月升1.8%，漲幅較上月的2.6%略低；實用面積40-69.9平方米（B類住宅）樓價按月亦升1.9%，前一個月升幅為2.5%。
實用面積70-99.9平方米（C類住宅）的中型單位按月上升1.78%，漲幅比上月的0.98%加快。今年首八月整體樓價累計漲6.4%，去年全年漲幅為7.7%。政府於五月微調雙倍印花稅措施，略為延長換樓價後，樓市升勢持續。
八月私人住宅整體租金繼續上揚，環比漲1%，較七月0.83%的升幅亦加快。A、B、C類中小型單位租金按月分別升1.2%、1.2%及1%。至於D、E類豪宅租金按月漲幅分別為0.4%及0.5%。
政府公佈的樓價指數時間上有滯後，據今年九月廿二至廿八日市場二手成交統計的中原城市領先指數(CCL)最新報128.14，按月升約0.95%。差餉物業估價署的資料顯示，A至E類私人住宅於8月的回報率分別為3.1%、2.8%、2.7%、2.4%和2.2%，與七月持平。
澳門日報新聞
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