通關鬆限購 澳人珠海置業增
【本報消息】上月底,珠海放寬樓市限購令。珠澳地產業者表示,面對本澳樓價高企,放寬限購令,有利吸引不少澳人於珠海、橫琴置業。
珠海金山房產有限公司副總經理俸智勇坦言,珠海放寬限購,吸引更多澳門人選擇到拱北、橫琴等區域置業和投資。澳門樓價高企,每平方米的價格一般超過十萬元人民幣,珠海每平方米房價只是澳門的三分之一左右。加上有港珠澳大橋將要開通、澳珠廿四小時通關即將實施等利好消息,珠海房地產投資價值會越來越高。
利嘉閣(澳門)董事總經理廖梓嘉表示,縱觀本澳地產市場,一手市場沒有單位供應,二手市場比較淡靜。當珠海放寬限購令的消息一出,不少內地、香港及本澳客戶即時查詢拱北、橫琴的購房情況。珠海房價可能僅為澳門的一半,甚至是百分之四十,相當於○八年金融海嘯的價錢,對一些在澳門上樓無望的夾心階層,經屋申請不了,又沒有經濟能力買私人樓宇,橫琴這個新的規劃區未嘗不是好的選擇。起碼它才剛起步,配套會逐步完善,有潛力繼續發展。近拱北的住宅對於澳門置業人士來說也有一定的吸引力。
以往在珠海買樓的澳門人,七成以上用於投資,相信現時以自住為主的比例會增多。該公司亦組織多個香港、橫琴及珠海的“睇樓團”,成交量較澳門多,海外物業成交量更多。
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