珠海公佈控制性規劃修編公示

    拱北口岸區爭明年三月整改

    【本報消息】珠海昨日公佈“拱北口岸地區控制性詳細規劃修改方案”公示，增加關閘、高沙、聯安等舊村以及蓮花路商業步行街改造內容，致力把該區打造成“一軸連兩心、兩帶伴四組團”的空間結構，將功能定位為粵港澳口岸特色商旅城，口岸周邊地區整體改造計劃最快於明年三月全面啟動。

    拱北口岸地區是次控規修改面積達三百四十三公頃，其中建設用地三百四十一公頃，範圍東臨拱北灣、南接本澳、西至桂花路排洪渠、北至將軍山。該區是珠海面對澳門的重要門戶地段、交通樞紐和區域性國際口岸。

    據控規公示，拱北口岸地區將規劃形成“一軸連兩心、兩帶伴四組團”的空間結構，“一軸”即連通口岸至將軍山的公共活力軸，“兩心”指口岸綜合服務中心和將軍山公園景觀綠心；“兩帶”即迎賓南路沿線城市景觀帶和情侶路沿線濱水景觀帶，“四組團”為北拱口岸綜合組團、商旅服務組團、商住混合組團以及生態景觀組團。

    修編結合城市更新

    承擔是次控規修編的珠海市規劃設計研究院表示，是次修編方案結合珠海新一輪城市更新的背景，新增關閘、高沙、聯安等舊村以及蓮花路商業步行街改造的內容。同時由於佳能公司遷廠騰出的用地將變身為公共文化建設用途，是次修編也將該區域納入控規範圍。

    珠海市規劃設計研究強調，拱北現有的關閘、高沙和聯安三條城中舊村，自發形成於四、五十年前，建築殘破雜亂無章，區內存在嚴重的治安、消防、環保等安全隱患，蓮花路步行街的現狀也是服務水平差、檔次較低，有損國門形象，與日益發展的珠海城市格局相差甚遠，必須盡快整體改造。透過改造使上述三條舊村和蓮花路步行街，升級變成拱北口岸地區的美麗風景帶，逐漸打造為粵港澳口岸特色商旅城。

    拱北口岸地區綜合改造開發已列入珠海重點工程，該工程擬定於今年底前完成拆遷補償方案，擬定經濟平衡測算，力爭在明年三月前通過公開方式擇優選取開發方案。同時確定拱北口岸步行街和地下空間的開發主體，正式啟動項目的全面改造。