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橫琴樓盤 投資自住各半
2014-11-23 00:00
橫琴房地產投資機遇及法律說明會昨舉行
橫琴樓盤 投資自住各半
【本報消息】橫琴廿四小時通關，投資者焦點關注橫琴樓市。浩楓地產昨舉行橫琴房地產投資機遇及法律說明會，吸引逾百名人士入場。浩楓地產分區董事黃志華表示，已開售的橫琴樓盤中，計劃投資者與自住用家的比例各佔一半，涵蓋各個年齡層。市場關注橫琴、冷落澳門樓市，但澳門樓價減祇是個別個案，未見大量拋售，樓價小幅回落後亦有承接，跌幅有限。
說明會昨日下午三時假漁人碼頭會展中心舉行，黃志華表示，早前橫琴樓盤開售迅速售罄，反映投資者看好橫琴的發展，加上日前政府公佈下月十八日蓮花口岸實施廿四小時通關，橫琴越來越受投資者關注，但暫未到高峰。當明年正式公佈澳門單牌車可進入橫琴後，才會迎來投資橫琴的高峰。
根據已開售的橫琴樓盤銷售情況，購買橫琴樓盤的投資者及自住用家各佔一半，投資者看好當地前景，用家則被樓盤的質素吸引，故用家當中亦包括首次置業人士。始終同一價格下，澳門住宅樓齡相對較高，質素不及橫琴新盤。
有意見認為橫琴廿四小時通關、拱北延長通關影響澳門樓價及租金。他認為，短期影響一定有，但長遠影響則不大。現時有個別實力較弱的投資者擔心前景，故減價放售單位，但市場上並非全部減價拋售單位，減價成交的祇佔極少數。相當一部分投資者實力較強，加上物業前幾年買入，現時沒有壓力，故不會減價求售。也有持貨較多的投資者放售少數物業，增加流動現金，待樓市稍微回落後再入市，始終看好澳門經濟前景，故相信樓價下跌空間有限。
澳門日報新聞
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