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飯店投資增速放緩
2014-12-06 00:00
飯店投資增速放緩
【中新社北京五日電】記者五日從中國旅遊研究院獲悉，該院最新發佈的《中國飯店產業發展報告2014》稱，飯店產業發展速度特別是投資增速放緩。
報告認為，中國飯店產業發展正進入新常態，由投資驅動轉向消費驅動和創新驅動。飯店產業在這個過程中面臨新矛盾，如經過多年高速投資，沉澱下來巨量飯店資產，目前這些投資需要找到退出渠道；飯店高空置率，全國平均出租率不足55%，導致飯店業績在微利或虧損邊緣徘徊；飯店高房價抑制國民休閒度假；飯店產業存在旅遊部門、商務部門、交通部門等多頭管理。這需要找到化解矛盾的新途徑。
報告指出，在管理機構改革方面可考慮大住宿業管理的可行性，採取一業一部門主管。行業協會改革則應遵循市場化取向，實行一業多會。增強飯店資產流動性方面，可通過市場化改革、資產證券化等手段化解流動性不足，促進行業持續健康發展。
對高空置率與高房價，報告提出，可通過讓利於消費者、削弱中介食利者、開發更加契合需求的產品及引入分時度假、度假租賃等模式來化解。
飯店產業發展應關注三個新趨勢：一是新業態、新理念、新模式、新技術的創新和應用。二是以中端飯店為首的飯店業態將成為未來一個階段飯店產業發展的中堅力量，包括中端商務飯店、精品飯店、度假飯店等。三是國際國內飯店集團更多關注內地客人需求，內地品牌得到快速發展，服務受到歡迎和推崇。
中國旅遊研究院院長戴斌介紹，《中國飯店產業發展報告2014》選取星級飯店、經濟型飯店、中端飯店、精品飯店及奢華飯店等業態為研究對象，較系統地研究這些飯店業態的發展現狀、發展態勢、品牌創設、發展趨勢、發展瓶頸及發展策略等問題。
澳門日報新聞
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