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粵首十一月地產投資微增
2014-12-23 00:00
粵房地產投資增幅回落
粵首十一月地產投資微增
【本報記者廣州電】省統計局公佈，首十一月廣東房地產開發投資增幅小幅回落，開發企業資金到位依然緊張。受房地產調控和信貸政策調整影響，商品房銷售面積降幅持續收窄。
省統計局稱，一是今年以來房地產開發投資增幅小幅回落。首十一月，房地產開發投資6,739.76億元（人民幣，下同），同比增17.9%，增幅比首十月小幅回落1.1個百分點。
首十一月房地產住宅投資4,565.95億元，增14%，其中90平方米以下住宅投資1,295.33億元，增21.3%；寫字樓和商業樓投資保持高增速，寫字樓投資441億元，增49.2%，商業樓投資849.10億元，增42.5%；其他投資883.71億元，增7.9%。
房企資金現緊張
二是開發企業資金到位情況緊張。首十一月房地產本年到位資金小計10,111.26億元，同比增8.3%，增幅比首十月回落3個百分點。其中國內貸款2,202.01億元，增16.6%。
同期房地產業利用外資63.05億元，增80.2%；自籌資金3,322.71億元，增33%；其他資金來源4,523.48億元，降8%，其中定金及預付款降13.6%，個人按揭貸款增1.9%。
住宅竣工出售減
三是商品房竣工面積增幅提高。首十一月房地產開發企業購置土地面積1,632.99萬平方米，降23.5%。房地產開發企業施工面積52,121.97萬平方米，增15.7%，其中新開工面積11,866.49萬平方米，降5.5%。商品房竣工面積4,772.56萬平方米，增6.6%，增幅比首十月提高5.8個百分點。
四是商品房銷售面積降幅持續收窄。受到近期國家房地產調控政策和信貸政策調整影響，房地產市場行情好轉，商品房銷售面積降幅持續收窄。首十一月全省商品房銷售面積7,851.91萬平方米，同比降8.4%，降幅比首十月收窄1.2個百分點，連續三個月維持降幅收窄趨勢。
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