檢討樓市辣招保軟着陸
去年樓市跟隨博彩毛收入下跌而回落,古嘉豪認同炒風已大為收斂,過去幾年政府推出的樓市調控措施可考慮適時取消或檢討,確保樓市軟着陸。
政府過去推出的樓市需求管理措施,未能遏止樓價升勢,反而令成交持續萎縮。古嘉豪表示,澳門作為自由市場經濟體系,應盡量避免行政措施干預。過去幾年先後推出的特別印花稅、買家印花稅等措施,主要限制物業市場炒風,同時打擊用家需求。如買家印花稅規定以公司名義買入住宅就要多繳樓價一成稅項,有企業需為外僱提供住宿,本想買入物業後受買家印花稅影響而作罷。
樓價飆升下,政府推出需求管理措施。現時樓價已回落,加上博彩毛收入下跌導致投資需求大為減少,擔憂樓價飛升因素已漸漸消除,是比較合適的時間考慮是否取消或檢討樓市調控措施,確保樓價軟着陸。
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