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黃祖添促檢討樓宇維修計劃
2015-01-27 00:00
街總大廈工作委員會、大廈管理資源中心總結去年工作。
租戶多難集齊簽名成功申請少
黃祖添促檢討樓宇維修計劃
低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃再延長一年，街總認為計劃二○○九年初推出時受歡迎，伙數較少的樓宇相應攤分資助較多，亦較易齊集業主簽名。但伙數衆多的樓宇長期未能申請，當局有必要檢討計劃成效，建議擴大申請資助範圍和金額，讓更多低層樓宇受惠。
維修關乎社區安全
秦昶表示，政府二○○九年初推出“低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃”後，不少低層樓宇短時間內可申請到資助，街坊會共跟進個案近二百宗。但近年成功申請的低層大廈明顯減少，計劃成效下降。原因是部分伙數較少的大廈，如一梯祇有兩三伙者，大廈共同範圍或設施較少，獲攤分的資助金額又較多，業主要補上的費用不多，較易集齊業主簽名，這部分大廈很多已申請資助。剩下伙數衆多，如一梯七、八伙，甚至十伙，總數便達五、六十伙之多，除大廈租戶較多，難集齊業主簽名，每戶攤分的資助少，均影響資助申請和計劃成效下降。
部分二十五、二十六年的低層樓宇，在計劃推出時樓宇設施已見殘舊，早有意申請資助，但樓齡近今才滿三十年，符合申請資格。黃祖添認為，若計劃不延續對這部分大廈小業主不公平，但政府六年來祇是一直延續，未有修改推出中遇到的問題，影響計劃成效，他促政府檢討計劃，擴大申請資助範圍和金額，如外牆、消防系統等。樓宇雖然是小業主的私產，但樓宇安全、公共部分的維修關乎社區安全，政府推出政策，包含“誘因”或“甜頭”，有助推動大廈更多業主齊心關注維修。
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