街總加強跟進大廈管理

    街總聯同大廈工作委員會與大廈管理資源中心昨日總結去年工作，協助多幢大廈召開分層建築物所有人第一次會議，協助管理委員會展開換屆工作，跟進大廈管理糾紛、維修事務等。並就多項大廈管理法律制度提出修改意見。新一年，將續深入開展工作，協助解決管理糾紛，進一步加強跟進大廈管理糾紛、樓宇維修等大廈管理事務。

    跟進個案次數逾千

    街總大廈服務迎春傳媒茶會昨日下午三時半在大廈管理資源中心舉行，街總副理事長兼大廈工作委員會顧問黃祖添、大廈管理資源中心主任秦昶、大廈工作委員會主任程順明分別介紹過去工作情況。

    過去一年，成功協助十五幢大廈居民召開分層建築物所有人第一次大會，選出管理委員會；協助六十幢大廈召開分層所有人平常大會；及時跟進大廈管理糾紛、協助展開樓宇維修包括維修電梯、消防、大廈門窗等。全年持續跟進大廈管理矛盾糾紛和塞渠漏水個案一百○六宗，向大廈居民提供大廈管理法律協助一百二十二次，回應三十年樓齡低層樓宇維修資助諮詢五十次，接待市民電話諮詢八百四十四次，跟進個案次數共一千一百九十七次。

    物管法修改提意見

    去年分階段舉辦了節約用電和安全用電講座、消防技能培訓講座、防罪滅罪專題講座、修訂《分層所有權法律制度諮詢》座談會、實施最低工資座談會、大廈管理委員會聯席會議等。在不同層面開展“大廈睦鄰互助、共同關愛社區”理念宣傳，在各區舉辦多場大廈居民聯歡活動，包括免費大廈中醫保健活動，外訪參觀、助學交流團、各項聯誼活動等，更好聯絡衆多大廈管委會及業主代表，促進大廈間交流。此外，與不同政府部門共同落區宣傳大廈管理相關法律和理念，如警民巡區活動、宣傳拒絕非法旅館信息，協助處理水患及泊車問題等。

    至於大廈管理法律制度，分別就《禁止非法提供住宿》實施成效、《分層所有權共同部分管理法律制度》諮詢文本、《分層建築物管理商業業務法》諮詢文本、《物業管理範疇的清潔及保安僱員的最低工資》及政府資助清拆僭建物措施，提出意見，冀增加法律法規的成效和操作，更好解決大廈管理問題。

    本報記者　　羅惠旋　　報道