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60居民珠買樓花血本無歸
2015-02-03 00:00
居民買珠海樓花血本無歸，向政府遞信求助。
遞信政府倡珠澳建網增售樓透明度
60居民珠買樓花血本無歸
【本報消息】約六十名居民在珠海買樓花血本無歸，昨日下午三時在議員陪同下到政府總部遞信求助，冀政府能與內地政府跟進事件，捍衛居民的合法權益；並呼籲澳人引以為戒，北上買樓務必小心。議員倡兩地政府建立合作機制，加大銷售樓宇的透明度。
沒有預售證
遞信代表羅先生表示，當初無留意內地法律，如澳門常見的買樓花，於二○○八年向發展商購買了沒有預售證的珠海樓花。以為該內地發展商實力雄厚，能如期交樓，雙方僅口頭協議待樓宇封頂才簽約。豈料發展商後稱病拖延建造費，建造商資金緊缺，找了新發展商加盟投資。三方因利益糾紛爭執不下停建，後因樓價高漲再度復建，三年前落成。
面對已付款買樓花的業主們紛至索樓，建造商就入稟法院狀告舊承建商非法集資，但另一方面已聯合新發展商對外拍賣三棟樓“揾錢”。樓花被轉售，澳門小業主全不知情，直至東窗事發，隨即向內地多個部門投訴，但均無結果。現“無樓又蝕錢”，血本無歸。他慨嘆“當樓價變化大，利益太吸引，很容易令人動歪念頭，建好又唔畀你”，呼籲澳人北上買樓要小心，查清預售證。
發展商混亂
其實有預售證的樓花，亦未必保證有得住。另一名遞信的楊太稱，一九九八年在珠海情侶南路，以一百五十萬元人民幣購買已有預售證的別墅樓花，但兩年後不幸“爛尾”，由新的發展商接手。當時廣東省人民法院裁決，除了預售十六棟別墅，剩餘別墅歸新發展商所有。至二○○一年，珠海法院受理案件時推翻舊判決，裁判新發展商可與小業主無條件解除合同，小業主未能獲得賠償。他們質疑內地司法部門處理不公，受影響十多名居民多年來奔波內地打官司，非常困擾。希望政府跟進事件，捍衛居民的合法權益。
協助居民的議員鄭安庭建議政府與內地建立合作機制，包括構建內地樓房登記網，讓居民可上網查詢樓宇有否預售證；並建立承建商及建造商的黑名單制度，避免居民“中招”，能安心在內地置業。
澳門日報新聞
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