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粵存量房轉保障房去庫存
2015-02-07 00:00
粵存量房轉保障房去庫存
【本報記者廣州六日電】廣東全省商品住宅待售面積3,545.82萬平方米，創歷史新高，部分城市商品房去庫存壓力大。省住建廳指出，要將去庫存與保民生聯動推進，探索把存量商品房作為保障性住房和棚戶區改造安置房的方式及方法。
上月國家出台的《關於加快培育和發展住房租賃市場指導意見》明確，各地可通過購買方式，把適合作為公租房或者經過改造符合公租房條件的存量商品房，轉為公共租賃住房。住建部部長陳政高指出，住建部要指導督促商品住房較多的城市，出台支持措施，將商品房轉化為安置房，促進棚改與利用存量房的有效銜接。
廣東今年將確保完成保障性住房任務10.7萬套，棚戶區改造8.39萬套，並推進農村危房改造完成不低於10.15萬戶的改造任務。還將進一步摸清現狀，把城市危舊房納入棚戶區改造範疇，建立棚改數據庫，對不同類別、性質的棚戶區制訂差別化的改造政策。
統計數據顯示，截至一四年期末，全省商品住宅待售面積3,545.82萬平方米，同比增24.6%，創歷史新高。省住建廳廳長王芃表示，當前一些城市商品房去庫存壓力較大，這為打通商品房和保障房兩個市場提供難得的機遇。要把去庫存與保民生聯動推進，探索將存量商品房作為保障性住房和棚戶區改造安置房的方式方法。
廣東將探索住房保障“貨幣化”的有效途徑，推進“人頭補”和“磚頭補”並重，豐富保障手段，拓寬保障渠道，支持中低收入家庭在市場上購買、租賃住房，改善住房困難群衆居住條件。如果存量商品房正式成為保障房和棚戶區改造安置房的來源，不僅有利於更好地推動改善住房困難群衆居住條件，也將為商品房增加出路，加快商品房庫存去化，實現住房保障和房地產市場雙贏。
澳門日報新聞
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