杭加快商品房去庫存化

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【中新社北京七日電】七日，全國人大代表、浙江杭州市長張鴻銘在回應二○一四年杭州房價跌幅領跑全國時表示，要在二○一五年加快杭州商品房的去庫存速度，使房地產穩定發展。

房價跌幅領跑全國

這是張鴻銘對二○一四年杭州房地產市場的評價。

根據國家統計局發佈的二○一四年最後一個月七十個大中城市住宅銷售價格變動情況中，杭州以百分之十點三的跌幅位居第一。

這不是張鴻銘第一次在全國兩會上被問房價。

去年的浙江團開放日上，張鴻銘就被問：“樓市會不會崩潰。”

當時，杭州勾莊板塊部分樓盤跳水，業內甚至認為杭州會帶動全中國樓市的降價潮。

“不會崩盤。”張鴻銘予以明確表態，他解釋道，降價的主要是尾盤、少量特價房，還有虛假信息。

時隔一年，張鴻銘報出最新數字，杭州市商品房庫存十五萬套左右，去庫存化需二十個月，主城區庫存約九萬套，去庫存化需要十七個月。

對於解決房地產庫存高的問題，今年全國兩會上，李克強總理在政府工作報告中提出，“住房保障逐步實行實物保障與貨幣補貼並舉，把一些存量房轉為公租房和安置房。”

對此，張鴻銘表示，杭州“正在研究這方面的政策，加快商品房去庫存化。”

應市調節土地出讓

對於二○一五年杭州房地產的規劃，張鴻銘還表示，要把握土地出讓的節奏，在房產相對集中的地方控制土地出讓的速度，而在房產緊缺的地方則增加土地供應，加快市場的促動。同時，對已經建成和即將建設的房產周圍地區，要加快商場、學校、醫院等公建設施的配套建設，保障房地產市場的穩定發展。