高端客減中端穩

    酒店房價大跌  入住影響微

    【本報消息】內地吹冷風、反貪腐及本澳收緊過境旅客入境規定，博彩業倒退的效應逐漸蔓延至各業。踏入一五年，酒店業影響漸見，一月及春節期間酒店入住率、房價均回落。有酒店業者表示，房價回落幅度較大，入住率影響輕微，主要是高端客減少，中端客保持。行業上半年料較預期差，下半年在博企新項目及節慶盛事帶動下料回暖。

    入住跌七個百分點

    統計局資料顯示，一月酒店及公寓住客有80.3萬人次，按年減8%，內地住客（53.3萬）減2.6%；香港住客（7.6萬）減幅達31.7%。住客平均留宿1.4晚，與去年同月持平；平均入住率按年減1.5個百分點，為79.4%，當中五星級酒店入住率最高，為80.6%，但按年跌2.5個百分點。

    一月酒店入住率跌勢延續至農曆新年旺季。據旅遊業公佈的資料顯示，內地春節黃金周期間，三至五星級酒店平均入住率為87.5%，較去年同期跌6.9個百分點；期內平均房價為2,019.3元（澳門元，下同），跌15.4%。

    其中，公寓平均房價為726.1元，同比跌4.9%；二星級酒店為1,080.3元，跌11.1%；三星級酒店為1,881.7元，跌21.1%；四星級酒店為1,725.7元，跌20.7%；五星級酒店為2,450.5元，跌5.8%。

    預留客房減供應增

    澳門酒店旅業商會副理事長兼秘書長張健中表示，酒店入住率及房價雙雙回落，主要受高端住客減少，其次是貴賓廳業務急速倒退，減少預留酒店客房，導致市場整體可供應客房數量增加。中端住客量力保不失，故酒店入住率影響不算太大。由於去年正值高基數，今年即使房價回落致收入減少，仍算處於高位。

    一、二月春節假期過後，旅客出遊意慾較低，旅遊酒店業正值淡季，故未見酒店入住率回升。

    另一方面，內地經濟下行壓力較大，內地客消費亦審慎，加上下半年有兩個博企大型項目開業，酒店客房供應增加，房價較難重拾過去的高位，反有助吸引旅客入住。

    總體而言，上半年內地客消費信心下降，酒店業生意料比預期差，但下半年屬傳統旅遊旺季，加上新場開幕提升旅遊吸引力，配合原有的節慶盛事活動，下半年行業較樂觀。