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穗樓市成交倍翻 南沙領跑
2015-03-11 00:00
穗樓市成交倍翻 南沙領跑
【本報記者廣州十日電】廣州樓市經歷春節假期後有回升趨勢，上周全市網簽1,038套，環比升96%，均價達每平方米14,742元，環比升2%。其中南沙在自貿區政策利好下，周成交量領跑全市，業內人士預計，本月樓市有望迎來“小陽春”。
市房管局陽光家緣監控數據顯示，上周全市網簽的1,038套中，中心六區從158套升至上周的281套，環比升78%；外圍五郊區則從上上周372套升至上周的757套，環比升103%。
從十一區整體情況來看，僅白雲區成交下降。白雲區從上上周38套跌至上周35套，環比跌8%。其他區域均有不同程度的上漲，其中漲幅最大的區域為越秀區，環比暴漲575%至27套。
區域方面，南沙自貿區在政策的利好下，周成交量領跑全市。如今南沙成交均價維持在萬元左右，屬窪地，預計未來一段時間，南沙還將繼續領銜區域熱銷榜。番禺、花都兩大傳統成交大戶緊隨其後。數據顯示，春節休眠漸甦醒，各區域網簽量回暖，中心六區網簽量佔比上漲，拉高全市均價。上周全市成交每平方米均價14,742元，環比升2%。中心六區高達25,010元，環比漲12%；外圍五郊區則環比跌1%至11,037元。
兩周無新批預售證
儘管上周樓市量價齊漲，但樓市新增供應卻下降。據統計，上周十一區新增住宅和商業預售證數量為零，截至目前，本年度已連續兩周新增的預售證數量為零，一時無新貨供應。
回顧近兩年預售證獲批情況，上一次周度預售證獲批量為零的情況要追溯到一三年上半年，時值廣州版“國五條”細則剛出台，明確對廣州實施限購、限價的“雙限”政策。
業內人士表示，三月是傳統的樓市小陽春，在羊年春節假期結束以來，樓市陷入連續兩周預售證獲批量為零的“怪圈”，雖然供應並無增加，但隨着春節假期的結束，樓市將重回軌道，迎來“小陽春”。
澳門日報新聞
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