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兩港資售澳地皮 非睇淡前景
2015-03-12 00:00
第一太平戴維斯：
兩港資售澳地皮 非睇淡前景
【本報消息】博彩業持續深度調整，市場明言未見底。無獨有偶，今年初接連有香港企業出售澳門地皮權益套現，難免惹來揣測。第一太平戴維斯澳門及珠海董事總經理廖沛霖表示，本澳一直有地皮買賣，但土地少，成交不算活躍。銀行地皮估價一般估足，故市場也有地皮成交。
據港交所資料顯示，今年初俊和發展集團公佈(711)向獨立第三方悉數出售兩幅位於澳門氹仔卓家村非工業用地各百分之二十間接權益，總代價二點三億。另一間上市公司，美建集團(335)亦公佈，向獨立第三方出售兩幅位於澳門氹仔卓家村非工業用地，總代價五點五八億元。
廖沛霖表示，香港投資者已持有相關地段多年，市場上總是“有人睇好、有人睇淡”。相關地皮已成交，據業界了解，買家為本澳投資者。事實上，澳門地皮買賣一直存在，並非近期經濟前景不明朗才有投資者出售地皮套現，祇是上述兩間港資企業屬上市公司，需公佈資料，市場才掌握訊息。不過，因澳門土地資源少，地皮買賣整體不算活躍。過去經濟好景，業主未必願意放售地皮，即使放售也會抬高叫價。由於經濟降溫，看好後市的投資者無需追價買入地皮，加上銀行估價一般估足，買家看準時機就買入。
博彩業主要受貴賓廳業務下跌影響，貴賓廳減價放售豪宅物業套現，故豪宅估價有下調。
澳門日報新聞
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