世界超級豪宅均價漲
【中新社北京廿六日電】業界公佈的一份研究報告顯示,當前的“世界超級豪宅”均價上升。最新排出的一五年“世界十大超級豪宅”平均每套價格3.289億(美元,下同),比上屆排名的平均每套價格漲1.028億。
世界企業家集團廿六日在北京公佈其與世界地產研究院和《總裁》雜誌聯合評選的一五年“世界十大超級豪宅”。法國的利奧波德別墅以7.50億連續三年折桂,香港的何東花園以6.57億位居亞軍,摩納哥的空中別墅以4億位居第三。
此次上榜豪宅數量最多的國家是英國,共有4家;其次是美國,有3家;法國、摩納哥和中國香港各有一家入選。其中,別墅佔據7席,公寓兩棟,城堡一棟。業內人士認為,主因別墅佔地面積及建築面積遠大於公寓,裝飾及維修等費用成本均高於公寓;且無論是視覺還是觸覺,別墅帶給居住者的效益都大於公寓,故別墅總體造價一般遠高於公寓。
該報告的調查對象為世界範圍內的知名別墅和高檔公寓樓盤,涉及美國、英國、法國、意大利等30多個豪宅集中的國家,覆蓋紐約、倫敦、巴黎等100多個主流城市。
中國豪宅回報佳
同時發佈的還有一五年“中國十大超級豪宅”排行榜,北京“泰禾 · 中國院子”、上海華僑城蘇河灣、北京萬柳書院、東莞鼎峰源著、重慶“財信 · 賴特與山”名列前五名。從城市分佈看,北京、上海各有3家入榜,東莞、重慶、蘇州、杭州各有一家入榜。
世界企業家集團董事會主席、諾貝爾經濟學獎得主羅伯特 · 蒙代爾認為,從長期來看,投資中國豪宅還會有不錯的回報。但短期內中國豪宅價格難再大漲,主因豪宅變現速度慢;未來幾年投資品種將愈來愈豐富。展望未來的豪宅市場,受到青睞的高端住宅一定是科技與文化完美融合體。
留言