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南沙推自貿新政 商廈領漲
2015-04-04 00:00
南沙推自貿新政 商廈領漲
【本報記者廣州三日電】受廣東自貿區落地利好影響，南沙一系列投資優惠政策即將出台，落戶南沙的企業有望享受政策優惠，南沙商用物業應聲價漲，近期不少即將推出新貨的公寓、寫字樓的報價已接近甚至高於一牆之隔的住宅項目。
廣州市委常委、南沙開發區管委會主任、區委書記丁紅都表示，南沙自貿區掛牌工作已基本準備就緒，掛牌當天，將有130多條優惠政策亮相。
目前南沙國際貿易“單一窗口”試點、口岸監管“三互”及電子口岸建設等政策已確立，明確七個區塊的功能定位及重點發展產業，其中明珠灣起步區已形成快速建設局面，蕉門河中心區空間格局已基本成形。在此前優惠政策帶動下，南沙已落實29萬平方米企業註冊載體和1,200家註冊企業，引進一批重大功能性項目。
業內人士表示，南沙自貿區掛牌在即，即將出台的優惠政策對落戶南沙企業是一大利好，可辦理工商登記的商用物業近期的價格漲幅明顯高於住宅。
以中惠國際金融中心為例，去年最便宜時，特價單位的售價僅為每平方米1萬元出頭；去年底自貿區落地，售價漲至每平方米1.5萬元；如今，不少單位的售價已達到每平方米1.7萬元，撇除新貨樓層更高、景觀更好的因素，樓價漲幅也超過40%。同樣，售價上漲的還有南沙萬達廣場，該樓盤公寓去年底開盤時均價為每平方米9,000多元，如今已達每平方米1.3萬元，漲30%。
按照上海自貿區的先例，自貿區落地後，商用物業增幅大於住宅物業，加之南沙的優惠政策對企業落戶很有吸引力，商用物業售價漲幅大於住宅，屬正常現象。
澳門日報新聞
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