周錦輝：漁碼酒店高90米  無損世遺景觀

    【本報消息】漁人碼頭正開展重建工作，社會關注項目高度。勵駿創建聯席主席周錦輝指出，漁人碼頭祇有一間旗艦酒店高九十米，並非全部都高九十米，強調申請合法合理。再者，政府○八年已調整新口岸區建築物高度限制，不影響世遺景觀。

    擴地積比配合發展

    周錦輝表示，漁人碼頭多年來吸收很多經驗，現時正是最好時機，為項目增加更多設施。過去本澳未有衆多新項目，漁人碼頭地積比為1.7倍。隨着未來發展，將增加恐龍館、餐飲、酒店等設施。作為旅遊項目，該地積比並不足夠，故申請增加比率至2.7倍，以足夠支持旅遊項目的發展及凝聚人流。未來倘再改革，會根據法律作出改變。再者，漁人碼頭的合約明確提出是旅遊項目，屬整體項目，不會單獨分拆出售。

    根據新口岸斜線規劃，並不阻擋燈塔景觀，故漁人碼頭有部分地方可高九十米。漁人碼頭並非整體高九十米，按規劃祇有一間旗艦酒店高九十米，其他建築物高低錯落。政府○八年已調整新口岸區建築物高度限制，不影響世遺景觀，強調該酒店申請放高至九十米合法。該五星酒店毗鄰勵庭海景酒店，佔地面積約七至八萬平方呎，定位是德意志風格。

    被問到該酒店有否博彩元素，他指出，漁人碼頭整個項目可設有博彩元素。至於該酒店具體會否有博彩元素，視乎是否有需要及政府方向，現時尚未規劃。

    程序問題絕非三放

    有指政府對項目“三放”要求。周錦輝稱，早年入則時已希望申請九十米，有關官員建議先入則六十米，及後再申請九十米，祇是程序，並非放寬完再放寬。他澄清，該項目由前工務局長賈利安時代已接洽，至今仍在洽談和解決，並非新事物。

    被問到今次提出申請引起一些社會意見，附近項目卻可建高樓，會否感到不公平？他指出不在意是否公平，祇關注是否擁有權利。公司在合法下申請，毋須與其他項目比較。澳門政府鼓勵非博彩元素，社會是否應鼓勵投資者多發展非博彩元素？相信政府會依法辦事。漁人碼頭項目申請放寬高度祇影響旁邊酒店，不明白為何有人質疑破壞天際線。

    他認為，澳門土地資源並不足夠發展旅遊項目，尤其澳門半島酒店房間數目更不足，如要分流旅客，必須要有足夠旅遊點。漁人碼頭若增加更多酒店房間，相信對分流有幫助，亦可豐富本澳的外圍景觀。現時漁人碼頭祇是利用舊有資源再增加內涵，全力配合政府。

    擬建60萬呎展覽館

    另外，該公司已向政府入則，申請漁人碼頭和科學館之間的土地興建展覽館，相信可平衡會展業發展。展覽館佔地約六十萬平方呎，相信足夠澳門使用，亦為澳門會展業界提供不同平台，吸引更多新展覽進入澳門。

    同時，該公司亦向政府申請增加國際遊艇泊位設施。政府有意發展遊艇自由行，漁人碼頭現時祇有十六個泊位並不足夠，且遊艇會位置亦不適宜，政府如要發展，必須先投入相關專業設施，才可與國際接軌。再者，應透過私人市場投資建設，相信較政府投入更適合。