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滲漏問題無法解決？
2015-04-07 00:00
滲漏問題無法解決？
澳門有不少樓宇由於不同原因出現天花滲漏，輕則牆身發霉，重則家中滴小雨，地板膨脹發臭、牆身霉爛變黑，影響健康。樓宇滲漏水聯合處理中心說，自成立至去年八月底處理逾萬宗個案，七千多宗成功歸檔，三千宗仍待處理。不幸是冇回應、拒絕維修的小業主，分分鐘就要被迫遷至親友家中暫住，有家歸不得了。
不是受滲漏困擾的小業主不想維修，而是樓下怎樣維修也無法根治滲漏源頭。最慘的是，歷經房屋局樓宇滲漏中心逾年的申請排查程序後，依舊無解決方法，且滲漏變得更嚴重。“大大廣告宣傳滲漏找房屋局樓宇滲漏中心，結果不是檢測多次未知源頭，就是求助不理逾半年。儘管土木工程實驗室發現源頭，但完成報告轉交工務局，再由工務局發函要求樓上住戶維修，這一行政過程至少一年。堅信房屋局等政府部門能協助解決問題，結果回覆的是沒有法律、協調失效、報告僅建議，業主須自行解決，維修沒有強制，時間白等了。”這就是不少遇着樓宇滲漏兼被拒絕維修的小業主心聲。
當局說加快步伐修法以公權力強制進入私人物業內檢查滲漏水，又或以行政手段處罰已有檢測結論但不肯配合的業主已有多年了，何時才能完成？滲漏不解決，會否影響樓宇結構？鐵柱也能磨成針，只是時間問題。當局須盡快修法以敦促業主履行維修責任，保障樓宇、社區安全。
凌 山
澳門日報新聞
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